Für Schweizer Staatsangehörige
Als Schweizer nach Dubai auswandern,
und die Firma richtig aufgleisen.
Was beim Verlassen der Schweiz zu beachten ist, wie AHV, Pensionskasse und Steuern gehandhabt werden, und wie die Firmengründung konkret abläuft, mit oder ohne Wohnsitzwechsel.
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Schweiz korrekt verlassen,
der erste Schritt.
Eine Auswanderung nach Dubai beginnt nicht in Dubai, sondern am letzten Schweizer Wohnort. Der erste formelle Schritt ist die Abmeldung bei der Einwohnerkontrolle, kurz vor der effektiven Ausreise. Diese Abmeldebestätigung wird danach an mehreren Stellen benötigt: bei der Krankenkasse, bei der Pensionskasse für den Kapitalbezug und beim Steueramt für das Ende der unbeschränkten Steuerpflicht.
Wer sauber auswandern will, sollte den Lebensmittelpunkt auch tatsächlich verlagern: Wohnsitz in Dubai, keine feste Wohnung mehr in der Schweiz, nachvollziehbare Gründe für eine allfällige Übergangszeit. Steuerbehörden prüfen bei Wegzügen regelmässig, ob der Lebensmittelpunkt wirklich verschoben wurde oder ob formell nur eine Briefkastenadresse existiert.
Dubai. Mehr als eine Skyline. Ein neuer Alltag für Schweizer Auswanderer.
Versicherung & Vorsorge
Krankenversicherung, AHV
und Pensionskasse, sauber geregelt.
Die obligatorische Krankenversicherung (KVG) ist an den zivilrechtlichen Wohnsitz in der Schweiz geknüpft. Mit der Abmeldung entfällt die Versicherungspflicht, die Police erlischt aber nicht automatisch, sie muss aktiv gekündigt werden, unter Vorlage der Abmeldebestätigung und der vom Versicherer verlangten Frist. Zusatzversicherungen sind separate Verträge und müssen eigenständig gekündigt werden.
AHV
Beitragspflicht endet mit dem Wegzug, erworbene Ansprüche bleiben bestehen. Schweizer Bürger erhalten ihre Altersrente im Rentenalter grundsätzlich weltweit ausbezahlt. Freiwillige Weiterversicherung möglich: 5 Jahre Vorversicherung nötig, Anmeldung innert einem Jahr nach Austritt, Beiträge 10.1% des Einkommens zzgl. 5% Verwaltungskosten, für Nichterwerbstätige gestaffelt zwischen rund CHF 980 und 24'500 pro Jahr.
Pensionskasse
Da die VAE kein EU- oder EFTA-Staat sind, kann beim endgültigen Wegzug das gesamte Alterskapital bar bezogen werden, obligatorischer und überobligatorischer Teil. Bei einem Wegzug innerhalb der EU/EFTA bleibt der obligatorische Teil bis zur Pensionierung blockiert. Auf die Auszahlung wird eine kantonale Kapitalauszahlungssteuer erhoben.
Säule 3a
Kann unabhängig vom Zielland beim definitiven Wegzug vollständig bezogen werden. Oft steuerlich günstiger, den Bezug erst nach der offiziellen Wohnsitzabmeldung vorzunehmen. Praxis unterscheidet sich je nach Bank oder Stiftung, eine frühzeitige Abklärung lohnt sich.
Formalitäten bei der Pensionskasse
| Betrag | Nötige Unterlagen |
|---|---|
| Bis CHF 20'000 | Unterschriebener Antrag, Kopie AHV-Ausweis und Pass, aktuelle Wohnsitzbestätigung |
| Über CHF 20'000 | Zusätzlich amtlich beglaubigte Unterschrift und Nachweis der Wohnsitzabmeldung |
Steuern
Steuern für Schweizer,
in Dubai und zuhause.
Die Schweiz kennt, anders als etwa Deutschland, keine generelle Wegzugssteuer. Mit korrekter Abmeldung und tatsächlicher Verlagerung des Lebensmittelpunkts endet die unbeschränkte Steuerpflicht, ohne Besteuerung nicht realisierter Wertsteigerungen.
Eine beschränkte Steuerpflicht bleibt für Vermögenswerte mit Schweizer Quelle bestehen: Schweizer Liegenschaften (Mieteinnahmen und Eigenmietwert), allfällige weitere Schweizer Erwerbs- oder Kapitalquellen, sowie Kapitalbezüge aus Pensionskasse und Säule 3a, separat mit der Kapitalauszahlungssteuer erfasst.
Steuern in Dubai
Keine persönliche Einkommenssteuer auf Lohn, Dividenden oder Kapitalgewinne natürlicher Personen.
| Steuerbarer Gewinn | Satz |
|---|---|
| Bis AED 375'000 | 0% |
| Über AED 375'000 | 9% auf den übersteigenden Teil |
Kleinere Strukturen mit Jahresumsatz bis AED 3 Millionen können zusätzlich die Small Business Relief beantragen und damit faktisch bei 0% Unternehmenssteuer bleiben, aktuell befristet und regelmässig überprüft. Für viele solo- und kleinunternehmerisch geführte Beratungsfirmen der relevanteste Hebel.
Im Zentrum
Firmengründung in Dubai,
der Kern des Vorhabens.
Ob mit vollständiger Auswanderung oder als Struktur von der Schweiz aus aufgebaut: die Firmengründung ist meistens der eigentliche Kern. Zwei Fragen entscheiden über die richtige Struktur: die Art der Geschäftstätigkeit, und wo künftig tatsächlich gearbeitet wird.
Der Prozess: 7 Schritte bis zur einsatzbereiten Gesellschaft
Von der Erstberatung bis zum fertigen Visum, strukturiert und ohne böse Überraschungen. Freezone-Lizenzen sind meist in 1 bis 2 Wochen ausgestellt, das Bankkonto braucht üblicherweise 2 bis 4 Wochen, eine Mainland-Gründung 4 bis 8 Wochen.
Wir analysieren Ihre Situation und Ziele, ohne Druck.
Die optimale Freezone- oder Mainland-Struktur für Ihre konkrete Tätigkeit.
Vollständiges, transparentes Angebot, schriftlich.
Trade Name Reservierung und Vorbereitung sämtlicher Unterlagen.
Einreichung aller Anträge und Ausstellung der Lizenz.
Begleitung bei geeigneten Banken in den VAE, siehe unten.
Investoren- oder Arbeitnehmervisum, Abschluss des Setups.
Visa über die Firma: drei Wege
Sobald Firma und Lizenz stehen, kann sie eine Establishment Card beantragen, die Voraussetzung dafür, dass ein Unternehmen überhaupt Visa sponsern darf. Haben Sie bereits ein gültiges Visum, etwa über Ehepartner oder einen anderen Arbeitgeber, brauchen Sie über die eigene Firma kein weiteres, ein Visum genügt für Leben und Arbeit in den VAE.
Investorenvisum
Über die Gesellschafterrolle, meist ab einem eingezahlten Stammkapital von AED 48'000. Gültigkeit üblicherweise 2 bis 3 Jahre, zur Erhaltung genügt eine Einreise pro Jahr, kein durchgehender Aufenthalt nötig.
Arbeitnehmervisum
Das klassische Beschäftigungsvisum, für Sie selbst als angestellten Geschäftsführer oder für Mitarbeitende. Medizinischer Test und Emirates ID erforderlich, ermöglicht durchgehenden Aufenthalt und deckt Familiennachzug für Ehepartner und Kinder.
Golden Visa
Fünf bis zehn Jahre gültig, folgt nicht direkt aus der Firmengründung, sondern ist an Investitionsschwellen gebunden, etwa Immobilien oder Unternehmensbeteiligungen. Eigenständiger Antrag, kein Sponsor nötig, wir prüfen im Gespräch, ob das infrage kommt.
Das Bankkonto: die eigentliche Hürde
Die Lizenz ist schnell ausgestellt. Das Geschäftskonto zu eröffnen ist erfahrungsgemäss der zeitaufwändigste und unberechenbarste Schritt, UAE-Banken entscheiden nach eigenem Ermessen, wen sie als Kunden akzeptieren. Üblich sind 2 bis 4 Wochen, oft mit persönlicher Vorsprache bei der Bank. Beratungslizenzen gelten dabei als besonders erklärungsbedürftig, eine saubere Dokumentation der Tätigkeit erhöht die Erfolgschancen deutlich.
Was es kostet
Richtpreise auf Basis der aktuellen Freezone-Gebühren, Stand September 2026. Das genaue, verbindliche Angebot gibt es schriftlich im kostenlosen Erstgespräch, EUR-Beträge sind ungefähre Umrechnungen und schwanken mit dem Wechselkurs.
Freezone
Firmengründung ohne Visum
Für Unternehmer, die eine Gesellschaft in den VAE gründen möchten, ohne ein Residence-Visum zu benötigen.
Freezone + Visa
Firmengründung mit Visum
Für Unternehmer, die eine Gesellschaft gründen und gleichzeitig ein Residence-Visum in den VAE beantragen möchten.
Individuelle Strukturen
Mainland & Holding
Für Unternehmer und Investoren mit individuellen Anforderungen an Geschäftstätigkeit, Struktur oder Beteiligungen.
Persönliche Beratung & Begleitung: optional zu jedem Paket buchbar, gegen ein individuelles Honorar, das vor der Beauftragung transparent vereinbart wird. Die Startpreise gelten zuzüglich jährlicher Behördengebühren ab dem 2. Jahr. Alle Details unter Pakete & Preise.
Benötigte Unterlagen
Firma gründen, aber in der Schweiz wohnhaft bleiben
Nächster Schritt
Bereit für Ihre
Firma in Dubai?
Kostenloses Erstgespräch, unverbindlich, vertraulich, auf Deutsch.
Separates Thema
In Dubai investieren,
in der Schweiz wohnhaft bleiben.
Ein häufiger Fall: Schweizer, die eine Dubai-Immobilie als Investment erwerben, ohne selbst auszuwandern. Wer in der Schweiz steuerpflichtig bleibt, muss ausländisches Vermögen im Rahmen der weltweiten Deklaration angeben, auch wenn die Immobilie am Belegenheitsort nicht besteuert wird.
Wie es in der Schweiz gehandhabt wird
Vermögenssteuer: Erfassung zum kantonal ermittelten Steuerwert, die Bewertungspraxis unterscheidet sich je Kanton.
Eigenmietwert: bei Eigennutzung wird ein fiktiver Mietwert als Einkommen aufgerechnet, bei Vermietung der effektive Ertrag.
Progressionsvorbehalt: auch ohne lokale Besteuerung erhöht der Liegenschaftswert den satzbestimmenden Steuersatz in der Schweiz.
Wie es vor Ort in Dubai gehandhabt wird
Die VAE kennen weder eine laufende Grundsteuer auf privaten Immobilienbesitz noch eine Einkommenssteuer auf Mieterträge natürlicher Personen. Kosten entstehen beim Erwerb:
| Kostenpunkt | Grössenordnung |
|---|---|
| Dubai Land Department Gebühr | 4% des Kaufpreises, bei Off-Plan wie bei Secondary Market |
| Grundbucheintragung | AED 2'000 bis 4'000 zzgl. MWST |
| Maklerprovision | üblich 2% zzgl. MWST, fällt nur beim Kauf über einen Makler im Secondary Market an, bei Off-Plan direkt vom Developer entfällt sie in der Regel |
In Summe realistischerweise 6 bis 8% des Kaufpreises an Nebenkosten einplanen, je nachdem ob Off-Plan oder Secondary Market. Für Nicht-Ansässige mit Bankfinanzierung im Secondary Market liegt die maximale Fremdfinanzierung meist bei rund 50%, gegenüber bis zu 80% für Residents. Bei Off-Plan-Käufen läuft die Finanzierung meist über den Zahlungsplan des Developers, nicht über eine Bank.
FAQ
Häufige Fragen
Nein. Die Schweiz kennt keinen automatischen Verlust des Bürgerrechts durch Auswanderung. Eine Registrierung als Auslandschweizer ist sinnvoll, aber freiwillig.
Nein. Bereits erworbene Ansprüche bleiben bestehen und werden im Rentenalter grundsätzlich weltweit ausbezahlt. Eine freiwillige Weiterversicherung ist zusätzlich möglich.
Grundsätzlich ja. Da die VAE kein EU- oder EFTA-Staat sind, kann das gesamte Alterskapital bar bezogen werden. Es fällt eine kantonale Kapitalauszahlungssteuer an.
Ja. Ausländisches Vermögen muss deklariert werden. Über den Progressionsvorbehalt erhöht sich der Steuersatz auf das übrige Einkommen und Vermögen.
Nein. Mit korrekter Abmeldung endet die unbeschränkte Steuerpflicht regulär, ohne Besteuerung stiller Reserven.
Grundsätzlich ja. Entscheidend ist echte Substanz vor Ort, sonst kann die Firma nach Schweizer Steuerrecht als hier ansässig gelten.
Ja, für Residents Pflicht. Wir vermitteln dafür einen exklusiven internationalen Versicherungspartner für eine lückenlose Anschlusslösung.