Real Estate Company
in Dubai gründen.
Alles was Sie wissen müssen — Lizenzen, Prozess, Kosten und die richtige Struktur für den Immobilienmarkt in Dubai.
Jetzt beraten lassenLizenzstruktur
Die 3 Pflichtlizenzen
Real Estate Brokerage erfordert eine dreistufige Lizenzstruktur.
Gründungsprozess
Schritt für Schritt zur
Real Estate Lizenz.
Die korrekte Reihenfolge ist entscheidend. Der DED Initial Approval kommt vor dem Büro — das Büro ist Voraussetzung für die finale Trade License.
Vorläufige Genehmigung für Firmenname und Aktivität. Nur Reisepass und Visa-Kopie erforderlich — kein Büro nötig.
AED · AED 1.000 – 5.000Mietvertrag abschliessen und bei Ejari registrieren. Muss auf die Firma laufen, Mindestlaufzeit 1 Jahr.
AED · AED 50.000 – 400.000+ p.a.4-tägiger DREI-Kurs am Dubai Real Estate Institute, anschliessend Prüfung und Good Conduct Certificate.
AED · AED 5.020 + 3.200 – 6.300Einreichung via DED. Ejari ist Pflichtdokument. Alle Aktivitäten müssen explizit aufgeführt sein.
AED · AED 12.000 – 20.000Trade License, Ejari und RERA-Zertifizierung beim Dubai Land Department einreichen.
AED · AED 500 – 1.500Geschäftskonto mit Trade License und MoA bei einer UAE-Bank. ENBD, Mashreq oder RAK Bank empfehlenswert.
AED · —Strukturvergleich
Mainland oder Freezone —
was passt für Real Estate?
Für aktiven Immobilienbrokerage ist Mainland Pflicht. Freezone eignet sich nur für reine Beratungstätigkeiten.
FAQ
Häufige Fragen zur
Real Estate Gründung.
Ja. Seit 2021 ist 100% ausländische Eigentümerschaft bei Mainland LLCs möglich — auch im Immobilienbereich. Kein lokaler Sponsor erforderlich.
Ja, für RERA-lizenzierte Brokerage ist ein Ejari-registriertes Büro Pflicht. Das Büro muss als Broker-Office bei RERA registriert sein und der Firmenname muss aussen sichtbar sein.
Brokerage bedeutet aktive Vermittlung — hierfür ist die RERA-Lizenz zwingend. Investment Advisory ist reine Beratung ohne aktive Vermittlung.
In der Regel 4–6 Wochen. Der grösste Zeitfaktor ist die Bürosuche und Ejari-Registrierung sowie die DREI-Zertifizierung.
Ja. Wir begleiten Sie von der Strukturberatung über DED, RERA und DLD bis zur Bankkontoeöffnung — alles aus einer Hand, auf Deutsch.
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