Auswandern nach Dubai
Nach Dubai auswandern,
gut vorbereitet.
Steuern, Visum und Alltag: was beim Auswandern nach Dubai wirklich zählt, klar erklärt, auf Deutsch, von Menschen, die selbst hier leben.
Auswandern nach Dubai
Der Schritt lohnt sich,
wenn man ihn richtig macht.
Dubai zieht seit Jahren deutschsprachige Auswanderer an: keine Einkommensteuer, hohe Sicherheit, moderne Infrastruktur und eine grosse internationale Community. Das gilt aber nur, wenn Visum, Steuerfragen und Alltag von Anfang an sauber geplant sind. Sonst wird aus dem Neustart schnell ein teures Missverständnis.
Die meisten unserer Kunden kommen nicht als reine Privatpersonen nach Dubai, sondern über eine eigene Firma. Das ist rechtlich der stabilste und für die meisten auch der wirtschaftlich sinnvollste Weg zum Wohnsitz. Dazu mehr im Abschnitt „Voraussetzungen“.
Am besten bereitet man sich sauber vor, das spart am Ende Geld und Zeit und braucht vor allem eine klare Absicht. Wir unterstützen einen mutigen Schritt, empfehlen aber genauso eine finanzielle Reserve und eine Vision, wohin die Reise gehen soll.
Voraussetzungen
Drei Wege zum
Wohnsitz in Dubai
Ein Residence Visa ist die Grundvoraussetzung, um dauerhaft in Dubai zu leben. Es gibt dafür im Kern drei Wege. Sie unterscheiden sich stark in Aufwand, Kosten und wirtschaftlicher Unabhängigkeit.
Anstellung
Ein Arbeitgeber in Dubai beantragt das Visum für Sie. Einfachster Weg, aber Sie sind an diesen Arbeitgeber gebunden und haben keinen eigenen wirtschaftlichen Standbein vor Ort.
Immobilienkauf
Bei Alleineigentum ist aktuell keine feste Mindestsumme für das 2 Jahres Investoren-Visum vorgeschrieben, bei Miteigentum gilt ein Mindestanteil von AED 400.000 pro Person. Für das langfristige 10 Jahres Visum liegt die Grenze bei AED 2.000.000. Kein automatisches Recht, vor Ort zu arbeiten.
Firmengründung
Eine eigene Freezone- oder Mainland-Gesellschaft berechtigt automatisch zum Residence Visa, für Sie und je nach Struktur auch für Ihre Familie. Zusätzlich entsteht eine eigene wirtschaftliche Basis vor Ort.
Kosten
Was kostet der
Umzug wirklich?
Neben den einmaligen Kosten für Visum und Umzug ist vor allem die laufende Lebenshaltung entscheidend. Sie hängt stark vom gewählten Stadtteil und Lebensstil ab. Für viele Auswanderer gleicht die wegfallende Einkommensteuer die höheren Mietkosten in gefragten Vierteln mehr als aus.
Leben in Dubai
Alltag:
Wohnen, Familie, Sicherheit
Dubai gilt in internationalen Rankings regelmässig als eine der sichersten Grossstädte weltweit. Das prägt den Alltag spürbar, gerade für Familien.
Wohnen
Es kommt vor allem darauf an, welche Priorität Sie setzen: Stadt, Ruhe, Strand oder ein bestimmter Lifestyle. Die einzelnen Communities in Dubai unterscheiden sich stark, entsprechend unterschiedlich fällt auch die Erfahrung darin aus. Wir beraten dazu individuell im Erstgespräch.
Familie & Schulen
Family Sponsoring für Ehepartner und Kinder ist möglich. Das Bildungsniveau an internationalen Schulen ist hervorragend, die Kosten unterscheiden sich aber stark und sollten vorher genau geprüft werden.
Krankenversicherung
Eine Krankenversicherung ist gesetzlich vorgeschrieben. Wir gehen hier nicht einzelne Policen durch, sondern teilen unsere eigene Erfahrung und vermitteln bei Bedarf passende Partner.
Community
Eine der grössten deutschsprachigen Communities im Nahen Osten, von Business-Netzwerken bis zu privaten Treffen. Wichtig für den Alltag: wo Sie arbeiten, wo die Kinder zur Schule gehen und welches Budget zur Verfügung steht. Genau dort verbringen Sie die meiste Zeit.
Sechs Stadtteile im Kurzüberblick. Damit Sie sich ein erstes Bild machen können, welche Gegend zu Ihrem Alltag passen könnte. Die Wahl hängt letztlich immer von Budget, Familiensituation und Lifestyle ab, dazu beraten wir individuell im Erstgespräch.
Downtown Dubai
Zentral, urban, direkt bei Burj Khalifa und Dubai Mall. Hohes Preisniveau, dafür kurze Wege zu Geschäftszentren. Passt zu Leuten, die dichten Stadtlifestyle einer ruhigen Umgebung vorziehen.
Dubai Marina
Wasserlage, viele internationale Expats, Restaurants und Strandnähe fussläufig. Eine der lebendigsten Gegenden, entsprechend gefragt und preislich im oberen Mittelfeld.
Jumeirah Village Circle
Zentral zwischen den grossen Hubs gelegen und preislich deutlich zugänglicher. Viele junge Familien und Berufstätige, guter Einstieg für den ersten Umzug nach Dubai.
Dubai Hills Estate
Villen und Reihenhäuser im Grünen, ruhig und familienorientiert, mehrere gute Schulen in der Nähe. Ein eigenes Auto ist hier praktisch Voraussetzung.
Palm Jumeirah
Strandlage und Luxussegment, entsprechend das höchste Preisniveau der Liste. Eher für Kunden mit grösserem Budget als für den klassischen Einstieg.
Business Bay
Direkt neben Downtown, viele Firmensitze und Freezone-Büros. Für Unternehmer interessant, die nah an der eigenen Firma wohnen möchten.
Das sind nur sechs von deutlich mehr Stadtteilen, die für einen Umzug infrage kommen. Wir empfehlen, sich die Auswahl im Detail anzuschauen, am besten gemeinsam mit uns im Erstgespräch.
Steuern
Steuerlich sauber
abmelden
Die steuerlichen Fragen rund um den Wegzug sind hochindividuell. Hier die wichtigsten Grundprinzipien, die Sie kennen sollten, bevor Sie sich vertiefter damit beschäftigen.
Diese Fragen hängen stark von Ihrer persönlichen Situation ab: Vermögen, Staatsbürgerschaft, Familienstand, bestehende Unternehmensstrukturen. Wir sind keine Steuerberatung und besprechen daher keine individuelle Steuersituation im Detail. Was wir tun: die relevanten Themen benennen und Sie bei Bedarf mit den passenden Experten vernetzen.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenHäufige Fragen
Ja, es gibt kein generelles Einwanderungshindernis. Sie benötigen jedoch ein gültiges Residence Visa, das an eine Anstellung, einen Immobilienkauf oder eine eigene Firma geknüpft ist.
Nein, zwingend nicht. Für die meisten unserer Kunden ist es aber der sinnvollste Weg, weil er Wohnsitz und wirtschaftliche Basis in einem Schritt schafft, statt zwei getrennte Prozesse zu durchlaufen.
Von der Erstberatung bis zur fertigen Emirates ID rechnen die meisten unserer Kunden mit 4 bis 8 Wochen, abhängig von Lizenztyp und Terminverfügbarkeit vor Ort.
Ja, über Family Sponsoring können Ehepartner und Kinder mit aufgenommen werden. Die genauen Voraussetzungen hängen von Ihrem eigenen Visumtyp ab.
Für die steuerliche Anerkennung des Wegzugs gilt in der Regel: Der tatsächliche Lebensmittelpunkt muss sich verlagern. Die genauen Anforderungen unterscheiden sich je nach Land und individueller Situation, wir besprechen das im Detail im Erstgespräch.
Sprechen wir über
Ihren Umzug.
Unverbindlich, vertraulich und auf Deutsch. Wir klären gemeinsam, welcher Weg für Sie passt.